Особенности недвижимости

В последнее время город активно растет. Застраивается микрорайон «Центральный»: здесь наряду с многоквартирными домами появляются детские сады, школы, аптеки, магазины – план развития района предусматривает наличие полного пакета социально-бытовых и культурных объектов в шаговой доступности.

Интересно отметить рациональное планирование города – отдельно расположенная промышленная зона, удобное расположение улиц (благодаря перпендикулярно-параллельной планировке), активное участие градообразующих предприятий и просто крупных игроков рынка в социальных и культурных проектах города, что несомненный плюс для жителей Ступино.

Так, на территории нескольких Ступинских деревень компания «Эко-Лэнд» развивает амбициозный проект комплексной застройки – где будут многоэтажные жилые дома, дома малой этажности и частные дома и коттеджи, а также парк для жителей площадью 800 га.

В градостроительном плане заложена возможность создания яхт-клуба в Каширском затоне, — еще бы, ведь Ступино расположено на чудесной реке Оке. И уже обсуждаются проекты возведения этого объекта.

Администрация Ступинского района, не так давно победившая в номинации за оказание муниципальных услуг на смотре-конкурсе, привлекает потенциальных инвесторов – например, гостиничную сеть Mercury. Так что в городе в скором времени появится отель всемирно известной сети.

При поддержке администрации ступинцы участвуют в различных конкурсах, проводят мероприятия в Центре досуга им. Николая Островского. Новостройки Ступино прирастают инфраструктурой и благоустроенными придомовыми территориями по той же причине.

Один из самых интересных проектов на рынке недвижимости в Подмосковье, поддержанный Министерством регионального развития РФ – это «Новое Ступино», город-спутник с малоэтажной застройкой и принципом All Inclusive.

Кроме объектов социальной инфраструктуры, в Новом Ступино будут построены собственный театр и кинотеатры, модные фитнес-центры, скверы и водоемы, выделенная деловая зона, отдельная промышленная зона, точки общепита, велодорожки и даже собственное отделение МЧС. Не каждый московский район может похвастаться такой инфраструктурой.

Экономика

Промышленность

Объём отгруженных товаров собственного производства, выполненных собственными силами работ и услуг по обрабатывающим производствам за 2021 год составил 120,749 млрд руб.[источник не указан 302 дня

• Ступинский завод железобетонных изделий
• Завод по производству средств гигиены полости рта (ООО «Еврокосмед-Ступино»)
• Ступинская металлургическая )
• Ступинская ТЭЦ (ТЭЦ-17 Мосэнерго)
• Ступинское машиностроительное производственное предприятие (ОАО СМПП)
• Научно-производственное предприятие (ОАО «Аэросила»)
• Кондитерская фабрика компании Mars
• Завод по производству кормов для домашних животных Mars
• Молочный комбинат Campina
• Хлебокомбинат «СтупиноХлеб» ( ООО «Каравай» до мая 2016 года)
• Силган Метал Пэкаджинг Ступино ООО
• Ступинский завод стеклопластиков
• Ступинский химический )
• Фабрики по производству керамической плитки (ЗАО «Керамогранитный )
• Завод по производству минераловатного утеплителя (ООО «Изомин»)
• Завод по производству минераловатного утеплителя (ООО «KNAUF Insulation»)
• Фабрика, производящая алюминиевую посуду с антипригарным покрытем (Scovo)
• Фабрика по производству стеллажных конструкций (La Fortezza Est)
• Завод по производству гибкой упаковки (ООО «ИСРАТЭК С»)
• Завод по производству сухих строительных смесей ЗАО «Мапеи»
• Предприятия по производству пластиковых окон ООО «Московские Окна» и ООО «Триапласт»
• Завод по производству товаров детской и женской гигиены Kimberly-Clark
• Завод по производству обоев Zambaiti
• Завод по производству наземной авиационной техники (ЗАО НПО «Авиатехнология»)

Транспорт

Железнодорожный

В черте города — четыре остановочных пункта Павелецкого направления МЖД: Ситенка , Ступино, Акри, Белопесоцкий. Связь с Москвой (Москва-Павелецкая): 12 пар электропоездов, следующих через станцию Ступино (в том числе 2 пары экспрессов).

Автомобильный

Город расположен на федеральной трассе . Пассажирские перевозки в городе осуществляют Ступинское ПАТП (Ступинский филиал ГУП МО «Мострансавто»)

Железнодорожная станция Ступино Павелецкого направления

и частные предприниматели, предоставляющие услуги такси. Ступинское ПАТП обслуживает муниципальные (внутрирайонные и городские маршруты) — 30 маршрутов, межмуниципальные (межрайонные) — 6 маршрутов, междугородние — 4 маршрута. На въезде в город построена многоуровневая развязка по программе развития Подмосковья до 2021 года.

Авиационный

Существуют планы коренной реконструкции военного аэродрома Ступино (Крутышки) и создания там крупного грузового аэропорта. Аэродром передан военным.

Гостиницы, рестораны и торговые центры

В городе функционирует несколько гостиниц: «, «Мельница», «Атриум», «Ибис» международной сети Accor. Открыто большое количество ресторанов, кафе и пунктов быстрого питания. Например, бар-рестораны «Соул бар», «О, да», рестораны «Юность», «Атриум», «У Дачи» и «Шервуд», рестораны быстрого питания «Макдональдс», «Франческо» и «Country Chicken», пиццерия «Дольче Вита» — всего более 30 различных мест.

Открыты несколько торговых , «Райпо», «КБО», «Курс». Работают магазины торговых сетей «Магнит», «Перекресток», «Пятерочка», «Дикси».

День города

Первый день города был проведён в июле 1988 года. Теперь он отмечается ежегодно в субботу, ближайшую к 14 сентября, так как по установившейся традиции считается, что это день рождения города.[источник не указан 421 день

Поправка: основные празднования дня города (народные гуляния, культурные мероприятия, а в завершении праздничный концерт и салют) проходят в последние выходные августа. В 2015 году день города состоялся 29 августа.[источник не указан 421 день

Экономика

Промышленность

Объём отгруженных товаров собственного производства, выполненных собственными силами работ и услуг по обрабатывающим производствам за 2021 год составил 120,749 млрд руб.[источник не указан 302 дня

• Ступинский завод железобетонных изделий
• Завод по производству средств гигиены полости рта (ООО «Еврокосмед-Ступино»)
• Ступинская металлургическая )
• Ступинская ТЭЦ (ТЭЦ-17 Мосэнерго)
• Ступинское машиностроительное производственное предприятие (ОАО СМПП)
• Научно-производственное предприятие (ОАО «Аэросила»)
• Кондитерская фабрика компании Mars
• Завод по производству кормов для домашних животных Mars
• Молочный комбинат Campina
• Хлебокомбинат «СтупиноХлеб» ( ООО «Каравай» до мая 2016 года)
• Силган Метал Пэкаджинг Ступино ООО
• Ступинский завод стеклопластиков
• Ступинский химический )
• Фабрики по производству керамической плитки (ЗАО «Керамогранитный )
• Завод по производству минераловатного утеплителя (ООО «Изомин»)
• Завод по производству минераловатного утеплителя (ООО «KNAUF Insulation»)
• Фабрика, производящая алюминиевую посуду с антипригарным покрытем (Scovo)
• Фабрика по производству стеллажных конструкций (La Fortezza Est)
• Завод по производству гибкой упаковки (ООО «ИСРАТЭК С»)
• Завод по производству сухих строительных смесей ЗАО «Мапеи»
• Предприятия по производству пластиковых окон ООО «Московские Окна» и ООО «Триапласт»
• Завод по производству товаров детской и женской гигиены Kimberly-Clark
• Завод по производству обоев Zambaiti
• Завод по производству наземной авиационной техники (ЗАО НПО «Авиатехнология»)

Транспорт

Железнодорожный

В черте города — четыре остановочных пункта Павелецкого направления МЖД: Ситенка , Ступино, Акри, Белопесоцкий. Связь с Москвой (Москва-Павелецкая): 12 пар электропоездов, следующих через станцию Ступино (в том числе 2 пары экспрессов).

Автомобильный

Город расположен на федеральной трассе . Пассажирские перевозки в городе осуществляют Ступинское ПАТП (Ступинский филиал ГУП МО «Мострансавто»)

Железнодорожная станция Ступино Павелецкого направления

и частные предприниматели, предоставляющие услуги такси. Ступинское ПАТП обслуживает муниципальные (внутрирайонные и городские маршруты) — 30 маршрутов, межмуниципальные (межрайонные) — 6 маршрутов, междугородние — 4 маршрута. На въезде в город построена многоуровневая развязка по программе развития Подмосковья до 2021 года.

Авиационный

Существуют планы коренной реконструкции военного аэродрома Ступино (Крутышки) и создания там крупного грузового аэропорта. Аэродром передан военным.

Гостиницы, рестораны и торговые центры

В городе функционирует несколько гостиниц: «, «Мельница», «Атриум», «Ибис» международной сети Accor. Открыто большое количество ресторанов, кафе и пунктов быстрого питания. Например, бар-рестораны «Соул бар», «О, да», рестораны «Юность», «Атриум», «У Дачи» и «Шервуд», рестораны быстрого питания «Макдональдс», «Франческо» и «Country Chicken», пиццерия «Дольче Вита» — всего более 30 различных мест.

Открыты несколько торговых , «Райпо», «КБО», «Курс». Работают магазины торговых сетей «Магнит», «Перекресток», «Пятерочка», «Дикси».

День города

Первый день города был проведён в июле 1988 года. Теперь он отмечается ежегодно в субботу, ближайшую к 14 сентября, так как по установившейся традиции считается, что это день рождения города.[источник не указан 421 день

Поправка: основные празднования дня города (народные гуляния, культурные мероприятия, а в завершении праздничный концерт и салют) проходят в последние выходные августа. В 2015 году день города состоялся 29 августа.[источник не указан 421 день

Перспективы города

Город Ступино стремительно развивается и застраивается. Всё больше и больше территорий отдается государственными властями под строительство новых жилищных комплексов.

Ступино, Московская область. Автоэкскурсия по городу.

Основываясь на мнении экспертов, плюсов переезда в Ступино гораздо больше, чем минусов. Покупка квартиры в данном городе будет интересна людям, инвестирующим в недвижимость, или же желающим приобрести второе жилье помимо столицы.

Путешествия на Диване – Город Ступино

По сравнению с жилплощадью в Москве, стоимость квартир в Ступино значительно ниже, а близость мегаполиса привлекает людей, которые хотят жить на ПМЖ недалеко от столицы, но со значительно лучшей экологией и большим пространством для прогулок и отдыха, чем в «каменных джунглях», из которых все стараются уехать.

Часто задаваемые вопросы
Насколько далеко Ступино расположено от Москвы?

Какие специалисты требуются в Ступино?

Какова средняя стоимость аренды квартир?

Сколько стоит квадратный метр площади в новостройке?

ОдобряюНе одобряю

Куда выбраться на выходные с детьми

Ступино — город с прекрасной экологией, поэтому здесь много парковых зон, куда можно отправиться погулять с детьми, домашним питомцем, или выйти на пробежку. Самым крупным и популярным является Парк культуры и отдыха имени Островского, его площадь составляет 25,5 Га. Здесь часто проходят различные мероприятия, а в обычные дни можно покататься на роликах, велосипеде или самокате, а также просто погулять и полюбоваться красивым видом.

Также в городе есть несколько небольших скверов. Не все они обновлены и находятся действительно в хорошем состоянии, но мест, где можно погулять, точно найдётся.

Сквер имени Полякова

Сквер имени Полякова — это красивый мемориальный парк, некий уголок памяти о великих героях. Здесь можно погулять и отдохнуть в летнюю жару.

Комсомольский сквер

Небольшой сквер между домами со старыми деревьями. Сюда можно приходить с детьми, которые могут поиграть и побегать по дорожкам так называемого «парка».

Сквер имени Новикова

Осенью 2018 года в Ступино был открыт памятник знаменитому общественному деятелю и журналисту Николаю Новикову. Сквер имени Новикова назван в честь великого русского просветителя.

Физико-географическая характеристика

Географическое положение

Пейзаж городского округа Ступино

Городской округ расположен на юге Московской области.

Его территория в пределах Евразии находится на западе крупной физико-географической страны Восточно-Европейская равнина; в центральной части зоны смешанных и широколиственных лесов, для района характерны также сосновые леса. В пределах описываемой территории ПТК более мелкого ранга – провинция – Москворецко-Окская моренно-эрозионная равнина, на юго-востоке которой расположено Ступино.

Площадь городского округа составляет 1708 км², протяжённость с севера на юг составляет порядка 53 км (от 55° 16′ 49″ до 54° 50′ 30″ с. ш.), с запада на восток – 54,4 км (от 37° 41′ 49″ до 38° 27′ 46″ в. д.).

Граничит с городскими округами Московской области: на юго-западе — Серпухов, на западе — Чехов, на северо-западе — Домодедово, на севере — Раменский, на северо-востоке — Воскресенск, на востоке и юго-востоке — Коломна, на юге — Кашира. Также на юге на небольшом протяжении (около 4 км) городской округ Ступино граничит с Ясногорским районом Тульской области.

Городской округ Ступино наряду с Серпуховом и Коломной занимает самое южное положение в пределах Москворецко-Окской моренно-эрозионной равнины.

Основные реки — Ока, Каширка, Лопасня, Городенка, Северка.

Природные особенности Ступино — удивительные ландшафты города

Город Ступино располагается в живописной местности Московской области, которая славится своей природной красотой. Здесь можно насладиться очарованием уникальных ландшафтов, которые вдохновляют своей красотой и умиротворяющей атмосферой.

О

Речки и озера

Город Ступино славится своими прекрасными водоемами и живописными речками, которые создают уникальную атмосферу и привлекают множество туристов и жителей. Здесь вы найдете множество маленьких и больших озер, спокойно расположившихся среди зелени и лесной растительности.

Одной из самых известных рек в городе является река Ока. Она протекает через Ступино, придавая ему особый шарм и красоту. Река Ока является одним из главных водных путей России и предлагает отличные возможности для прогулок на лодке или каяке.

Кроме реки Ока, в Ступино расположено множество маленьких речек, которые создают уникальную сеть водных путей. Они придают городу особую романтичность и позволяют насладиться прекрасными пейзажами и уединением в окружении природы.

Озера в Ступино также являются непременным атрибутом городской природы. Здесь вы сможете насладиться покоем и спокойствием, покататься на велосипеде или прогуляться по берегу. Озера в Ступино — это идеальное место для отдыха и релаксации вдали от городской суеты.

Реки и озера в Ступино создают уникальный ландшафт и предлагают отличные возможности для активного отдыха и рыбалки. Независимо от того, кто вы — любитель спокойного отдыха или активного времяпрепровождения, водные пространства Ступино порадуют вас своей красотой и возможностями.

Лесной пейзаж

Лесной пейзаж Ступино окружен богатыми лесными массивами, которые делают его одним из самых зеленых районов Московской области. Здесь можно насладиться прекрасными видами и свежим воздухом, прогуливаясь по местным паркам и лесам.

В окрестностях Ступино находятся различные природные заповедники, где можно увидеть разнообразные растения и животных. Вот лишь некоторые из них:

Окруженный лесами, Ступино предлагает отличные возможности для пеших и велосипедных прогулок, а также для организации пикников и активного отдыха на природе. Лесной пейзаж района — настоящий рай для любителей природы и экологического туризма.

Расположение в Московской области

Расположение Ступино в Московской области также предоставляет ему удобный доступ к другим районам и городам области. Близость к Москве обеспечивает хорошо развитую транспортную инфраструктуру, включая большое количество автобусных и железнодорожных маршрутов. Это позволяет жителям и гостям Ступино быстро и удобно перемещаться по области, а также посещать другие города и достопримечательности.

Московская область также славится своими природными особенностями. Здесь можно встретить живописные лесные массивы, просторные поля и уникальные водные объекты. Расположение Ступино вблизи этих природных богатств позволяет его жителям и гостям наслаждаться красотой окружающей среды, проводить время на свежем воздухе и заниматься спортом или прогулками в природе.

Близость к столице

Благодаря близости к Москве, жители Ступино могут быстро и легко добраться до столицы на общественном или личном транспорте. Это особенно удобно для тех, кто работает в Москве, но предпочитает жить в более спокойном и тихом районе.

Кроме того, близость к столице предоставляет множество возможностей для развлечений и отдыха. В Москве есть множество исторических и культурных достопримечательностей, театров, музеев, ресторанов и магазинов. Жители Ступино могут наслаждаться всеми преимуществами большого города, одновременно оставаясь в своем уютном и спокойном уголке природы.

Границы Ступино

Город Ступино расположен в Московской области и граничит со следующими районами:

Границы Ступино обеспечивают наличие связей с другими населенными пунктами и позволяют эффективно осуществлять транспортное сообщение внутри области. Благодаря близости к столице, город также связан с Москвой, что способствует развитию экономики и социальной сферы.

Общие сведения и история

Ступино расположено на юге Московской области, в 99 километрах от ее столицы, на реке Ока. Является столицей Ступинского района, самым большим городом Ступино-Каширской агломерации и одним из ее центров. В период с 1934 по 1938 годов являлся рабочим посёлком Электровоз. В советское время был закрытым городом. Площадь города — 35,5 км².

В 1507 году было упомянуто о починке Ступинском, находящемся на территории нынешнего города. Почти все селения, вошедшие в состав города, были основаны на монастырских землях. Через четыре года починок был назван деревней. 

Уже в 20 веке, в 1932 году было принято решение о строительстве электровозостроительного завода, от которого ожидалось по 1400 электровозов ежегодно. Впоследствии сроки сдачи были перемещены с 1933 года на 1936-й. В поселке появились хлебозавод, начальная школа и ряд других учреждений. В 1934 году поселок стал рабочим, и в него вошли деревня Ступино и селение Кремчинка. Вскоре строительство «Электровозстроя» было прекращено, возможно, по причине ориентирования нового наркома транспорта, Л. М. Кагановича, на паровозы, из-за военной угрозы. Из-за протестов инженеров строительство завода было не упразднено, а перемещено на заводы по выпуску авиационных турбокомпрессоров, винтов изменяемого шага и учебно-тренировочных самолётов Яковлева.

В 1938 году рабочему поселку «Электровоз» был присвоен городской статус и название Ступино. В нем открылся Летний театр, куда приезжали знаменитые коллективы, аэроклуб и техникум. Перед Великой Отечественной войной начала выходить городская газета «Большевик» и отстроилось примерно 40 000 м² жилплощади. Когда же она началась, было создано два истребительных батальонов, отряды для дежурства на крышах и уличного патрулирования. 10 октября 1941 года, после бомбовой атаки, было принято решение об эвакуации оборудования комбината в Каменск-Уральский. Через два месяца Каширский район был полностью отбит от немцев. В феврале из этого города оборудование частично возвратилось. В 1944 году из Куйбышева вернулось винтовое производство. С июля 1943 года по август 1944-го в Ступино сформировалась 17 воздушно-десантная бригада.

После Победы металлургический комбинат (завод), стал одним из центров авиапромышленности. 

В 2002 году в состав города вошли деревни Малое и Большое Образцово и поселок отделения совхоза «Образцово», а еще через два года – поселок городского типа Приокск.